와 진짜 이대로 나오면 정부가 공식 부동산 리딩방 되는 수준인데요.. 중상급지 올랐으니 하급지도 힘내보자! 이건가요.. 제발 저렇게 안나오길 빕니다 저건 한마디로 개쓰레기 규제 정책입니다
쿨쿨쿨
IP 180.♡.151.156
10-14
2025-10-14 17:23:22
·
15억 이하였던 집들 15억으로 인상되는 효과만 낳겠네요. 할거면 강력한걸로 해야지 어설프게 해서 지난번때랑 별 차이가 없네요.
봄햇살그대들에게
IP 211.♡.200.226
10-14
2025-10-14 17:27:19
·
@쿨쿨쿨님 취지를 들어보면 납득할만한 부분이 있지않을까요
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
10-14
2025-10-14 17:24:08
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토허제 남발하면 안됩니다.
은식
IP 125.♡.75.101
10-14
2025-10-14 17:24:12
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어떤 정책이라도 설명이 가능하고 합리성이 있어야 합니다. 15억 이하 6억 대출 가능인데, 25억 초과 주택은 2억만 대출 가능이라는 것은 말이 안 됩니다. 도대체 대출을 규제하는 목적이 뭔가요? 급격한 가격 하락에 따라 은행이 부실해질 수 있다는 논리입니다. 대출이라는 정책을 사용하는 한 그러한 논리에 따라 정당화된 이유를 만들어야 합니다. 더 높은 주택에 더 낮은 대출만이 가능하다는 논리가 어디에서 나왔는지 의심스럽습니다. 비합리적이고 비논리적입니다. 도대체 이러한 허튼 소리가 떠돌아 다니는 것 자체가 상당히 이상합니다. 왜 그런가요?
봄햇살그대들에게
IP 211.♡.200.226
10-14
2025-10-14 17:26:44
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@은식님 이유가 뭐든 15억 이하 상승은 확정이겠네요. 정부에서 서울 아파트 가격이 아직 저렴하다고 보는게 아닐까하는 정책이죠
@은식님 정책은 합리성이 꼭 필요하진 않아요 그러면 애초에 '6억 대출규제'는 왜 필요했을까요? DSR 제도를 통해 그전부터 진작부터 연봉에 알맞게 대출해주고 있는데, 연봉이 1억인 사람이 6억이 대출 가능하다면, 연봉 2억인 사람은 12억, 연봉 3억인 사람은 18억 대출이 나와야죠. 그러나 정책은 실행되죠. 필요하다면요. 당장 몇 년 전만 해도 '15억 이상 주택은 대출 아예 금지' 했던 선례도 있는데요.
은식
IP 125.♡.75.101
10-14
2025-10-14 18:17:07
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@하늘풀님 DSR는 연봉과 연관되지만, LTV는 부동산의 금액과 연관이 있지요. LTV의 경우 부동산 금액과 관련해서 어떠한 규제 강도를 할 것인지는 정책적인 판단 사항이겠지요.
제가 문제 삼는 것은 부동산 금액을 기준으로 규제를 하면서, 그 내용이 상식적으로 이해되지 않는 비합리적인 것이라는 점에 있습니다.
위 그림을 보니 정식적인 문서처럼 보이네요. 찌라시가 아니라 진짜 문서일 가능성도 있겠어요. 그렇다면, 금융위 공무원에 큰 실망을 하게 됩니다. 규제라는 것이 합리적인 설명이 되어야 하는데, 이게 뭔가요? 15억 이하 6억 대출인데, 25억 초과는 2억만 대출 가능? 제 머리가 멍청해서 그런지 이해되지 않는군요.
정책 기안자가 위에서 내려오는 지시가 마음에 들지 않자, 엿먹어라 하는 기분으로 내지른 것일까요?
Jerrykings
IP 183.♡.212.69
10-14
2025-10-14 17:28:28
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이렇게 대책이 나오면 15억 이하 주택들 전부 15억으로 끌어 올라갈껍니다 이게 무슨 대책인지 모르겠네요 참
@비올리노님 미군기지 부지가 아니라 철도공사 소유의 철도 기지창이 있던 자리입니다 그다지 넓은 곳은 아니라서 평범한 아파트 지으면 빡빡하게 배치해도 3~4천 세대 정도 될건데 임대주택으로 벌집처럼 만들고 건물 따닥따닥 붙여 지어서 2만세대를 지을거 같습니다 미군기지 부지를 다 써서 공급하는거면 2만세대가 아니라 몇십만, 백만채 이상도 가능합니다 믈론 거기는 토양오염때문에 집은 당장은 못짓고요 수십년간 오염제거 해야 쓸 수 있습니다
집값 잡을 생각 없다가 확신으로 바뀌고 있습니다. 정권 한번만하고 끝낼것도 아니고 잡을 생각 없다면 부동산으로 눈 뒤집힌 사람 땜에 정권 뺏기지나 않게 규제 다풀고 보유세도 없애버리던가요. 이쪽 저쪽 욕만 먹고 일회성 정권으로 끝나는게 한두번도 아니고 3번째라면 문제있다고 봅니다.
멀쩡한 직장 잘 다니는 사람이 본인 능력에 맞게 크레딧 일으켜서 자산을 구매할 수 있는 시장이 정상일까요? 아니면 현금 없으면 사지 말라는 게 정상일까요? 대출 조이면 수요가 줄긴 줄겠죠. 근데 그건 그냥 손쉽게 룰만 내놓으면 작동하는 거예요. 야 그래도 넌 먹고는 살잖니?…수준의 대책. 있는 돈으로 사는 걸 막을 수는 없잖아? ㅎㅎㅎ…수준의 대책. 이딴 걸 고민하는 척 하면서 내놓는 게 웃겨요.
돈없으면 죽어라 청약해서 공공임대 로또 맞던가 아니면 빌라살던가 ㅋㅋ
그냥 10 이상 대출 금지해버리는게 낫지 안나요?
제발 저렇게 안나오길 빕니다 저건 한마디로 개쓰레기 규제 정책입니다
15억 이하 6억 대출 가능인데, 25억 초과 주택은 2억만 대출 가능이라는 것은 말이 안 됩니다.
도대체 대출을 규제하는 목적이 뭔가요? 급격한 가격 하락에 따라 은행이 부실해질 수 있다는 논리입니다. 대출이라는 정책을 사용하는 한 그러한 논리에 따라 정당화된 이유를 만들어야 합니다.
더 높은 주택에 더 낮은 대출만이 가능하다는 논리가 어디에서 나왔는지 의심스럽습니다. 비합리적이고 비논리적입니다.
도대체 이러한 허튼 소리가 떠돌아 다니는 것 자체가 상당히 이상합니다. 왜 그런가요?
그러면 애초에 '6억 대출규제'는 왜 필요했을까요?
DSR 제도를 통해 그전부터 진작부터 연봉에 알맞게 대출해주고 있는데,
연봉이 1억인 사람이 6억이 대출 가능하다면,
연봉 2억인 사람은 12억, 연봉 3억인 사람은 18억 대출이 나와야죠.
그러나 정책은 실행되죠. 필요하다면요.
당장 몇 년 전만 해도 '15억 이상 주택은 대출 아예 금지' 했던 선례도 있는데요.
DSR는 연봉과 연관되지만, LTV는 부동산의 금액과 연관이 있지요.
LTV의 경우 부동산 금액과 관련해서 어떠한 규제 강도를 할 것인지는 정책적인 판단 사항이겠지요.
제가 문제 삼는 것은 부동산 금액을 기준으로 규제를 하면서, 그 내용이 상식적으로 이해되지 않는 비합리적인 것이라는 점에 있습니다.
쓸만한게 하나도 없어 보이는데요?
집값을 잡고 싶어 하는 것처럼 보이지만 사실은 아무 효과 없을 정책을 아이디어로 내봐 하면 나올 수 있는 정책으로 보입니다.
기자단 배포가 오늘 16시니, 누군가 유출했겠죠.
그렇다면, 금융위 공무원에 큰 실망을 하게 됩니다.
규제라는 것이 합리적인 설명이 되어야 하는데, 이게 뭔가요?
15억 이하 6억 대출인데, 25억 초과는 2억만 대출 가능? 제 머리가 멍청해서 그런지 이해되지 않는군요.
정책 기안자가 위에서 내려오는 지시가 마음에 들지 않자, 엿먹어라 하는 기분으로 내지른 것일까요?
이게 무슨 대책인지 모르겠네요 참
뭐 그럼 정부에서 여기 아파트는 10억이상 못올림 ㅇㅇ 이렇게 지정하면 또 독재니 뭐니 난리 부르스를 칠거면서.
진짜 부동산은 만능이네요 잘해도 욕 못해도 욕 ㅋㅋㅋㅋ 걍 누구처럼 술먹고 노는게 낫겠습니다
대출 6억원 제한하니 비 토허 비 한강벨트 지역이 풍선효과로 상승 중 이었죠
용산 미군기지 부지에 2만 세대 단지를 지어서
분양하자고 했던데
그냥 전세대 장기임대 단지로 만들면 안될까요.
청약 자격되는 대상들로 추첨으로 뽑고
거주 기간동안 명의변경 금지로 하고요.
그다지 넓은 곳은 아니라서 평범한 아파트 지으면 빡빡하게 배치해도 3~4천 세대 정도 될건데
임대주택으로 벌집처럼 만들고 건물 따닥따닥 붙여 지어서 2만세대를 지을거 같습니다
미군기지 부지를 다 써서 공급하는거면 2만세대가 아니라 몇십만, 백만채 이상도 가능합니다
믈론 거기는 토양오염때문에 집은 당장은 못짓고요
수십년간 오염제거 해야 쓸 수 있습니다
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004540993?sid=101
이광수 같은 사람을 책사랍시고 쓰는것도 그 사람 말에 일희일비하는것도 문제고요.
신용도 기반의 대출을 신용도 싹 무시하고 이렇게 규제한다고요? 충격적이네요
월급쟁이들 바보 만드는 정책입니다.
솔직히 6억 대출도 쉽지 않은데... 뭔 개같은 정책이래...
투기는 막고, 일반 국민들은 지원을 좀 해줘야지...
분명... 이거 임대인과 임차인간의 분쟁으로 번질게 뻔한데... 참 답답하네요.
정권 한번만하고 끝낼것도 아니고 잡을 생각 없다면 부동산으로 눈 뒤집힌 사람 땜에 정권 뺏기지나 않게 규제 다풀고 보유세도 없애버리던가요.
이쪽 저쪽 욕만 먹고 일회성 정권으로 끝나는게 한두번도 아니고 3번째라면 문제있다고 봅니다.
오피셜도 안난 종이 한장에 다들 미래를 보시니, 머라 할말은 없구요. 금관구 노도강이 머에요???
뒤는 노원 도봉 그다음은 강서인지 강북인지 모르겠네요
서울 외곽을 의미하는거 같아요